Fie că vorbim de o persoană care plănuiește să demareze construcția unei locuințe proprii, fie că vorbim de un investitor care este pe cale de a porni ridicarea unui întreg cartier rezidențial sau a unui spațiu comercial, există o serie de elemente extrem de importante care necesită atenție deosebită când vine vorba de clădirea propriu-zisă. Orice material și element folosit este important, însă vom enumera aici câteva dintre cele mai însemnate categorii.
1. Elemente de rezistență
Structura de rezistență a unei clădiri, sau scheletul acesteia, reprezintă punctul de pornire și cel mai important în demararea oricărei construcții. Prin definiție, structura de rezistență a unei clădiri este reprezentată de ansamblul de elemente structurale precum stâlpi, grinzi, pereți, planșee, etc. Așadar, acestea sunt elementele la care este necesar să se acorde multă anteție în prima fază a construirii unei clădiri. Verificați ca tot ceea ce alegeți să fie produs conform normelor, să fie potrivit structurii pe care doriți să o ridicați și să îndeplinească toate cerințele pentru a rezulta într-o clădiri trainică. Trebuie luate în calcul toate cerințele privind durabilitatea, stabilitatea, ductilitatea și rigiditatea elementelor structurale.
2. Elemente de instalații
Instalațiile sunt și ele printre priorități atunci când este ridicată o clădire. Există cazuri în care acestea nu sunt conforme ca material sau sunt montate necorespunzător, aceste lucruri putând crea în viitor multe probleme. Există cazuri de clădiri rezidențiale la construcția cărora nu s-au respectat anumite norme și care și-au „întâmpinat” locatarii cu inundații, spre exemplu. În niciun caz nu este de dorit un astfel de scenariu.
3. Elemente de închidere și compartimentare
În cadrul aceste categorii intră elementele care separă încăperile între ele și interiorul clădirii de mediul înconjurător. Aici putem defini 2 tipuri de elemente de închidere și compartimentare astfel: pereți portanți (de rezistență) – aceștia preiau și transmit către fundație atât greutatea proprie, cât și greutatea provenită din susținerea acoperișului, planșeelor, zidurilor; pereți neportanți / purtați – aceștia transmit propria greutate către elementele structurale. Evident, această distribuție a greutății este vitală pentru orice clădire, așadar alegerea materilelor din această categorie trebuie cântărită bine.
4. Elemente de finisaj
Având o deosebită importanță mai ales din punct de vedere estetic, elementele de finisaj vor contura și defini aspectul întregii clădiri. Aici intră tencuielile, placajele, zugrăvelile, pardosesile, tâmplăria și tot ce ține de vopsirea diverselor elemente. Ambientul pe care acestea îl pot contura este important atât într-o clădire comercială, cât și în una rezidențială.
5. Elemente de izolare și etanșare
Evident, clădirile de orice tip au nevoie de izolare și etanșare pentru a se proteja de elementele naturale din exterior, de apă, căldură sau frig. În această categorie amintim izolațiile de diverse tipuri – termice, hidrofuge, anticorozive etc. Vom arunca aici o privire și către elemente de fixare – acestea sunt esențiale pentru a asigura izolarea și etanșarea corespunzătoare a clădirii, dar și în alte etape ale construcției. În cadrul oricărui proiect de construcții vom dori să utilizăm ancore, spume, adezivi și tot soiul de elemente de fixare cât mai rezistente, pentru a ne asigura că izolarea clădirii funcționează cu adevărat la capacitate maximă.
